"Ведомости": РЖД хотят продать офис в "Москва-Сити" за 220 миллиардов рублей

МОСКВА, 3 фев - . РЖД хотят продать офисные площади в деловом центре "Москва-Сити" за 220 миллиардов рублей, пишет газета "Ведомости" с ссылкой на трех консультантов, работавших с компанией. Российские власти запланировали масштабную программу улучшения финансового положения РЖД, включающую в том числе реструктуризацию долга компании, писала газета "Коммерсант" в середине декабря 2025 года со ссылкой на источники. В числе планируемых мер, указывало издание, рассматривается продажа активов, включая площади Moscow Towers в "Москва-Сити". Продажа офиса РЖД в "Москва-Сити" обсуждается как один из вариантов, пока окончательных решений не принято, сообщал в январе министр транспорта РФ Андрей Никитин. "РЖД в феврале-марте может объявить торги по продаже офисных площадей в расположенных в деловом центре "Москва-Сити" башнях Moscow Towers… РЖД заплатила за площади в Moscow Towers 193,1 миллиарда рублей, сообщала сама монополия. Доход от реализации актива должен составить не менее 8,5 миллиарда рублей, писал "Коммерсантъ". Впрочем, компания хочет выручить за него больше – не менее 220 миллиардов рублей, утверждают источники "Ведомостей", - говорится в статье издания. Информацию, добавляет газета, подтвердил и один из партнеров РЖД. Директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов считает такую цену адекватной рынку. Такого же мнения придерживается и руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. "Тем не менее найти покупателя, который сможет заплатить такую большую сумму, практически невозможно, говорят опрошенные "Ведомостями" консультанты", - пишет издание. РЖД в 2024 году купили 350 тысяч квадратных метров в небоскребе Moscow Towers в "Москва-Сити", рассказывал РИА Недвижимость гендиректор консультанта сделки - компании CORE.XP - Владимир Пинаев. РЖД сообщали тогда , что оплатят офисные площади в "Москва-Сити" в течение 20 лет, финансирование сделки предусматривается в том числе за счет средств от продажи зданий и ряда активов с экономическим эффектом на сумму около 270 миллиардов рублей, но не за счет тарифов. В компании добавляли, что планируется разместить в офисе в "Москва-Сити" 17 тысяч сотрудников холдинга и за счет их переезда в единое пространство существенно снизить операционные расходы на содержание недвижимости.

МОСКВА, 3 фев - . РЖД хотят продать офисные площади в деловом центре "Москва-Сити" за 220 миллиардов рублей, пишет газета "Ведомости" с ссылкой на трех консультантов, работавших с компанией.