Нейросеть "Яндекса": проще всего переехать из однушки в двушку на Урале

МОСКВА, 5 мар - РИА Недвижимость. Проще всего в России переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную жителям Свердловской области, Башкортостана и Челябинской области, сообщила пресс-служба тематического поиска "Яндекса" по квартирам со ссылкой на подсчеты нейросети "Алиса AI". Нейросеть рассчитала так называемый индекс расширения, основанный на разнице медианной цены двухкомнатной и однокомнатной квартиры в регионе, поделенной на среднюю региональную зарплату. Как отметили в тематическом поиске "Яндекса" по квартирам, в перечисленных регионах расширение жилплощади происходит внутри одного ценового сегмента: разница в медианной стоимости форматов небольшая, а цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах сопоставима с однокомнатными. Наиболее высоким среди нестоличных регионов индекс оказался зафиксирован в Краснодарском крае, где доплата за переезд из однушки в двушку соответствует 35,1 среднемесячной зарплаты. Сравнительно высокие значения также показали Воронежская - 18,9 среднемесячных дохода, Ростовская - 17,3, Новосибирская - 16,3 и Самарская области -16,1. По результатам расчета нейросети, в двух крупнейших городах страны индекс заметно выше, чем в большинстве регионов со столицами-миллионниками. В Москве доплата между однокомнатной и двухкомнатной квартирой эквивалентна примерно 51 среднемесячной зарплате - это около четырех лет и трех месяцев дохода или около 8,8 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге показатель составляет приблизительно 44 среднемесячные зарплаты - примерно три года и восемь месяцев дохода, что соответствует 5,2 миллиона рублей. "Разница в количестве среднемесячных зарплат, необходимых для перехода из однокомнатной в двухкомнатную квартиру, напрямую связана с тем, как устроен рынок в конкретном регионе. Там, где расширение требует девяти-десяти зарплат, двухкомнатный формат остается частью того же ценового сегмента: прирост площади умеренный, стоимость квадратного метра растет незначительно, а структура предложения сосредоточена в массовом сегменте. Фактически покупатель доплачивает за дополнительные метры, а не за переход в другую категорию жилья", - добавляется в сообщении. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

МОСКВА, 5 мар - РИА Недвижимость. Проще всего в России переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную жителям Свердловской области, Башкортостана и Челябинской области, сообщила пресс-служба тематического поиска "Яндекса" по квартирам со ссылкой на…